Identificación de la Propiedad
El proceso de identificación de la propiedad es uno meticuloso y muy exigente para cualquiera de los procesos que realizamos para evitar el confundir alguna. Se utilizan medio alternos para descartar cualquier riesgo como la referencia del CRIM, número de catastro, la descripción en los documentos de ejecución, escritura u otros, además de foto y confirmar con vecinos y negocios del área.


Inspecciones
GNR SERVICES realiza una variedad de inspecciones según el requisito del asegurador, inversionista, institución bancaria o hipotecaria para determinar las condiciones y/o características de la propiedad para los procesos de financiamiento, atrasos, loss mitigation, entre otros, para propiedades reposeídas u otras. Este proceso se documenta debidamente con un Reporte de fotos.
Expedición de Edictos de Subasta y Posteos
Parte de los servicios de gestoría comprenden gestionar con los alguaciles del tribunal la expedición de edictos de subasta y la debida fijación de estos en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la alcaldía, el tribunal y la colecturía según requerido por ley.


Comparecencias a Subastas
Contamos con personal altamente capacitado y experimentado para representar a nuestros clientes en la subasta con el fin de defender los intereses de nuestros clientes en la subasta, ejecutando las instrucciones de estos al momento de la licitación.
Trámites legales post-subasta
Como parte de nuestro grupo multidisciplinario de profesionales expertos, contamos con abogados los cuales brindan orientación del proceso post-subasta, redactan los escritos necesarios para solicitar al tribunal la confirmación de la venta judicial, el lanzamiento y/o la cancelación de gravámenes posteriores o cualquier otro remedio post-subasta, y radican dichos escritos en el tribunal.
En adición, nuestros abogados también llevan a cabo cancelaciones de pagarés extraviados por la vía judicial o restitución de pagarés extraviados.
También contamos con notarios que preparan y otorgan escrituras, entre ellas, las de venta judicial, warranty deed, instancias y cualquier otro documento notarial.


Lanzamientos
Siguiendo el más estricto protocolo se identifica e inspecciona la propiedad para confirmar si la misma está ocupada o desocupada para proceder con el debido proceso administrativo/legal correspondiente en coordinación con el Alguacil.
Según las características o circunstancias se determina el procedimiento ya sea para la remoción de autos, menores o envejecientes y/o pertenencias, así como asegurar la propiedad.
Se toman fotos antes, durante y al completar el debido proceso para documentar el caso y se procede a facturar y entregar el caso al cliente.
Orientación y Seminarios
En nuestro deseo por ampliar el conocimiento en temas relacionados a nuestros servicios, proveemos orientación, seminarios o talleres.

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